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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Ponta Grossa/PR , Boa Vista , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 45,08 m² em um terreno de 125 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Condomínio Residencial Patrícia XII, na Rua Guilherme Henrique de Godoi Gonçalves, nº 51, oferece segurança e tranquilidade.
Aproveite o desconto de 14,1% do valor de avaliação no segundo leilão, tornando esta uma aquisição ainda mais vantajosa. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 137.433,94
Economia: R$ 22.566,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa em condomínio com 2 quartos, área construída de 45,08 m² e terreno de 125 m², localizada em leilões em Ponta Grossa/PR. O valor de avaliação é de R$160.000,00 e o lance inicial para o segundo leilão é de R$137.433,94, com um desconto de aproximadamente 14,1% sobre o valor de avaliação.

Considerando que o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, é importante verificar a situação de ocupação e a matrícula do imóvel, conforme indicado na observação. A matrícula pode ser acessada através do link fornecido.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial baixar e analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique a existência de ônus, dívidas anteriores (IPTU, condomínio), restrições, e a descrição completa do imóvel e do terreno.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da fachada, do condomínio e da vizinhança, isso pode fornecer informações valiosas.
  • Avaliação de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Boa Vista, em Ponta Grossa/PR, para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial do segundo leilão.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial do segundo leilão (R$137.433,94) já representa um bom desconto. Se o objetivo for adquirir o imóvel com o menor valor possível, pode-se considerar iniciar com um lance próximo a este valor, mas com cautela. Se o imóvel for de interesse para investimento com potencial de valorização, pode-se pensar em um lance um pouco superior, mas sempre respeitando o orçamento e a análise de mercado.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 137.433,94. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Ponta Grossa/PR. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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