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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Ponta Grossa/PR , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 40,47 m² em um terreno de 100 m², ideal para quem busca um lar funcional ou um investimento com potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, atende às necessidades de famílias ou casais.
A localização privilegiada no bairro Boa Vista, com fácil acesso a serviços e comércios, agrega ainda mais valor.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um valor de lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão em Ponta Grossa/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 106.667,03 e o valor de avaliação de R$ 180.000,00. A diferença entre esses valores sugere um potencial de ganho considerável.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio, o que geralmente implica em segurança e infraestrutura compartilhada.
  • Características: 2 quartos, 40,47 m² de área construída e 100 m² de terreno. Embora a área construída seja modesta, o terreno oferece espaço para futuras expansões ou melhorias.
  • Localização: Avenida Antonio Saad, nº 2510, CS N19 Modelo M40A Setor D, Boa Vista, Ponta Grossa/PR. A pesquisa sobre a valorização imobiliária na região de Boa Vista e Ponta Grossa é crucial para determinar o potencial de revenda ou locação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, com encerramento em 17/11/2025, há tempo para planejamento.

1. Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 106.667,03. A avaliação é de R$ 180.000,00. A diferença de aproximadamente 40% entre o lance inicial e a avaliação é um bom indicativo. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar lances até um valor máximo que garanta uma margem de lucro satisfatória após os custos.

2. Custos Adicionais: É fundamental considerar:

  • Comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor).
  • Impostos (ITBI).
  • Custos de registro do imóvel.
  • Possíveis custos de reforma ou adaptação, caso o imóvel necessite de melhorias para revenda ou locação.
  • IPTU (R$ 0.00 estimado, mas verificar se há débitos pendentes).

3. Potencial de Valorização:

  • Revenda: Pesquisar imóveis similares na região de Boa Vista para definir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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