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Casa com 2 quartos em Ponta Grossa/PR , Contorno , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa oferece excelente potencial de valorização, com uma área construída de 53,57m² e um terreno espaçoso de 137,5m². Ideal para quem busca espaço e tranquilidade para a família, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizada em condomínio fechado, garantindo segurança e comodidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.239,84
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor
Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A área construída de 53,57m² e o terreno de 137,5m² oferecem um bom equilíbrio entre espaço habitacional e potencial de expansão ou lazer. A presença de 2 quartos e 1 vaga de garagem atende às necessidades de famílias pequenas ou casais.
Estratégia de Aquisição
Considerando que o imóvel está em leilão, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o bem por um valor mais acessível. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 125.239,84, enquanto o lance mínimo na segunda praça é de R$ 170.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitada em valor monetário direto, pode ser inferida pela comparação com imóveis similares na região. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento flexíveis, o que deve ser verificado detalhadamente no edital.
Plano de Ação Pós-Aquisição
Após a aquisição, o foco seria a otimização do imóvel. Dependendo do estado de conservação, uma reforma estratégica poderia aumentar significativamente o valor de mercado. A área do terreno permite a consideração de uma expansão da área construída ou a criação de um espaço gourmet. A divulgação para locação ou revenda deve ser feita em plataformas imobiliárias com foco em imóveis residenciais, destacando os diferenciais como a localização em condomínio e o potencial de valorização. A análise de mercado local para identificar a demanda por imóveis com essas características é crucial.
Documentação e Regularização
É fundamental analisar a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar quaisquer ônus ou pendências. A regulariz...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.239,84 e da 2ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Contorno em Ponta Grossa/PR. A região de Contorno possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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