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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Prudente de Morais/MG , Campo Limpo , Prudente De Morais - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Prudente De Morais/MG!
Esta casa em condomínio oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com 71,77 m² de área construída e um terreno de 119 m², o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Localizada em condomínio seguro e com fácil acesso, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 84.892,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Prudente De Morais/MG, com 2 quartos e área construída de 71,77 m² em um terreno de 119 m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo ofertado com um desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação de R$145.000,00. O lance inicial é de R$84.892,14, o que representa um valor bastante atrativo.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$145.000,00. O lance inicial é de R$84.892,14, o que representa uma economia significativa. É crucial que o interessado realize uma vistoria presencial para confirmar a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel, pois a descrição indica que esta informação deve ser constatada pelo interessado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 17/11/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é R$84.892,14, com um incremento mínimo de R$2.000,00. Recomenda-se definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado local para imóveis similares e no potencial de retorno do investimento.
  • Custos Adicionais: É importante considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, que seria R$4.244,61 sobre o lance inicial) e os custos de transferência e possíveis reformas. O valor total a pagar com base no lance inicial seria R$89.136,75.
  • Potencial de Valorização: Prudente de Morais é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis em condomínios fechados tendem a ter boa aceitação. Após a aquisição e, se necessário, pequenas reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior ao de avaliação, gerando lucro.
  • Documentação: A matrícula do imóvel (19085 do 1º Ofício de MATOZINHOS/MG) está disponível para consulta, o que é um ponto positivo para a transparência do processo.

Recomendação:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Prudente De Morais/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prudente De Morais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prudente De Morais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prudente De Morais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.892,14. Para arrematar imóveis em leilão em Prudente De Morais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prudente De Morais no edital oficial. Imóveis de leilão em Prudente De Morais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Limpo em Prudente De Morais/MG. A região de Campo Limpo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prudente De Morais. Confira outros imóveis em leilão em Prudente De Morais.
Para participar de leilões de imóveis em Prudente De Morais/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Prudente De Morais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Prudente De Morais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prudente De Morais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Prudente De Morais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prudente De Morais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Prudente De Morais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prudente De Morais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prudente De Morais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prudente De Morais/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prudente De Morais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prudente De Morais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Prudente De Morais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prudente De Morais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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