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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Suzano - SP , Recreio Sertãozinho , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

105.43m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Suzano!
Descubra esta casa em condomínio com 105,43 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e segurança. Com 2 quartos e 2 banheiros, o imóvel oferece um excelente espaço para sua família. Localizada no Recreio Sertãozinho, a casa conta com 1 vaga de garagem e está situada em um condomínio com boa infraestrutura. Uma excelente opção para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:08
Valor: R$ 164.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial com um valor inicial de R$ 164.200,00 e um valor de avaliação de R$ 304.000,00. A diferença de R$ 139.800,00 entre o valor inicial e a avaliação sugere um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma análise detalhada do mercado imobiliário em imóveis Caixa em Suzano, focando em imóveis similares na região do Recreio Sertãozinho. Verifique os preços de venda e locação para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, comodidades do condomínio).
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Como o imóvel está ocupado, é fundamental considerar os custos e o tempo necessários para a desocupação. O edital menciona que todas as providências e despesas para a desocupação ficarão a cargo do arrematante. É recomendável obter informações sobre o processo de desocupação e os custos associados.
  • Análise do Condomínio: Verifique o valor do condomínio (R$ 137,00) e o IPTU (R$ 1.055,61) para ter uma visão completa dos custos mensais. Consulte a convenção do condomínio e o regimento interno para entender as regras e possíveis restrições.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão com um valor inicial. Se não houver lances suficientes na primeira praça, pode haver uma segunda praça com um valor potencialmente menor, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso. A data de encerramento é 24/11/2025 às 13:08.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, com um valor mínimo de financiamento de R$ 60.000,00 para imóveis acima de R$ 90.000,00. Simular o financiamento através do link fornecido pode ajudar a entender a viabilidade financeira da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Sertãozinho em Suzano/SP. A região de Recreio Sertãozinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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