Casa em condomínio com 2 vagas e 124m² em Jacarepaguá
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.410.554,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ituverava, 1033, Rio de Janeiro, RJ, 22750-443
Área:
124m²
Vagas:
2
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Jacarepaguá, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 124m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família e ainda conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. O leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.410.554,92. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 16:00
|
R$ 1.410.554,92 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 16:00
|
R$ 1.293.386,28 |
-8%
Economia de
R$ 117.168,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -843.927,06 (-59.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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