Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vargem Grande Paulista/SP Ver leilões no bairro Remanso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 270,88m² de Área Construída em Vargem Grande Paulista , Remanso , Vargem Grande Paulista - SP

Ver mais imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

538.86m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Vargem Grande Paulista!
Este imóvel em condomínio oferece uma excelente área construída de 270,88m² em um terreno espaçoso de 538,86m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizado no bairro Remanso, o imóvel está em processo de desocupação, com o vendedor já tendo iniciado as medidas legais.
As condições de pagamento são flexíveis, incluindo à vista com desconto em 24h ou financiamento direto com o vendedor em até 180 meses, com entrada mínima de 30%.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 14:30
Valor: R$ 999.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1 - Vargem Gde. Paulista - SP - Remanso - Casa em Condomínio

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a área construída e o terreno. A situação de ocupação, embora exija um processo de desocupação, já tem o vendedor atuando, o que pode agilizar o processo para o arrematante. A sub-rogação na ação de reintegração de posse é um ponto positivo, pois transfere parte da responsabilidade e do processo para o comprador, mas é crucial entender todos os custos e prazos envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de qualquer lance, é fundamental obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos para a desocupação do imóvel. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender os riscos e as etapas legais.
  • Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Com base em imóveis similares na região de casas de leilão em Vargem Grande Paulista, especialmente em condomínios, realize uma pesquisa de mercado para determinar o valor de venda ou locação após a desocupação.
  • Estratégia de Lance: O valor mínimo de lance para a primeira praça é de R$ 999.900,00. Considerando que a avaliação não foi informada e que o imóvel está ocupado, um lance inicial conservador seria prudente. A segunda praça, se ocorrer, pode oferecer um desconto, mas é preciso verificar se haverá lances mínimos ou percentuais de desconto aplicáveis. A informação de que o vendedor responde pela evicção é um ponto de segurança.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista em 24h pode ser vantajosa se houver um desconto adicional implícito ou se o comprador tiver liquidez. O financiamento direto com o vendedor em até 180 meses com entrada de 30% é uma alternativa interessante, mas requer análise da taxa de juros (1,19% + IPCA a.m.) e dos encargos. A aceitação de financiament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vargem Grande Paulista/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vargem Grande Paulista/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 999.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Remanso em Vargem Grande Paulista/SP. A região de Remanso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vargem Grande Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vargem Grande Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vargem Grande Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vargem Grande Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vargem Grande Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vargem Grande Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vargem Grande Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vargem Grande Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vargem Grande Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vargem Grande Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita