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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 1 Vaga em Paulista - PE , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

445.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Casa em condomínio com 52m² de área construída e 445,5m² de área total, localizada em Janga, ofertas de leilão em Paulista - PE. O imóvel conta com 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A vaga de garagem garante comodidade adicional. A localização privilegiada em Paulista, PE, oferece acesso a diversas conveniências. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:20
Valor: R$ 124.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Paulista, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 52,06 m² de área construída e 445,5 m² de área total, o imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. A situação de ocupado requer atenção especial, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Este é um ponto crucial a ser considerado no planejamento financeiro e logístico da aquisição.

Análise de Praças e Lances: O valor inicial do leilão é de R$ 124.560,00. Como o leilão é extrajudicial e o comitente é o BANCO SANTANDER S.A., é provável que haja uma única praça, com encerramento em 03/02/2026 às 13:20. O incremento mínimo é de R$ 5.000,00. Dado o valor de avaliação de R$ 173.000,00, o valor inicial representa um desconto considerável, o que pode atrair muitos interessados. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, especialmente se o objetivo for a revenda ou locação posterior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Due Diligence: Antes de dar qualquer lance, é fundamental realizar uma análise aprofundada do edital, especialmente as cláusulas relacionadas à desocupação e aos débitos de IPTU e condomínio (que neste caso, são R$ 0,00 e serão quitados pelo vendedor até a data do leilão).
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver custos legais e, dependendo da situação, pode ser um processo demorado.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, com sinal mínimo de 20%. É altamente recomendável utilizar o simulador de financiamento disponível na página para ter uma ideia clara das parcelas e condições.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Janga, Paulista - PE, para entender o potencial de val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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