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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 137m² , Capão Raso , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Doutor Manoel Linhares de Lacerda, 395, casa nº 10, Condomínio Residencial Linhares III, Capão Raso, Curitiba, PR
Curitiba PR

Área

1405m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio no bairro Capão Raso, em leilões em Curitiba/PR. Com 1.405m² de terreno e 137,18m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço e potencial de valorização.

O condomínio Residencial Linhares III proporciona segurança e infraestrutura. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes da cidade.

Destaque para a quitação de débitos de condomínio e IPTU pelo vendedor, reduzindo custos para o arrematante.

Com lance mínimo de R$ 421.900,00 e 10% de desconto para pagamento à vista, esta é uma chance única de adquirir um imóvel em uma das capitais mais valorizadas do sul do Brasil.

Observações Importantes

O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências. O arrematante deve conferir as condições do edital e matrícula. Imóvel ocupado. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. Formalização por meio de compromisso particular de compra e venda. Imóvel ocupado. O vendedor se exime de responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências. O arrematante deve conferir as condições do edital e matrícula. Débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante. Formalização por meio de compromisso particular de compra e venda. Escritura pública após averbação dos leilões negativos. Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 421.900,00. Código do imóvel 924186.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 21/08/2026 11:00
Valor: R$ 421.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 421.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Capão Raso em Curitiba/PR. A região de Capão Raso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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