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Casa em Condomínio com 3 Quartos e 2 Banheiros - Ponta do Capim , Ponta Do Capim , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

179.31m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, você terá espaço suficiente para acomodar sua família e receber amigos. A área construída de 179,31 m² oferece um layout funcional, enquanto o terreno de 360 m² proporciona um ambiente externo agradável. O condomínio Village Palm Beach é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para quem valoriza a paz e a privacidade. Além disso, a localização em Ponta do Capim, leilão de imóveis em Araruama, oferece fácil acesso a praias e áreas de lazer, tornando este imóvel uma escolha perfeita para quem deseja viver perto da natureza e desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:46
Valor: R$ 390.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 08 de abril de 2025, às 10:00. O valor inicial de R$ 390.600,00 é uma boa oportunidade, considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 577.000,00. Isso representa um desconto significativo, e a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado é atraente. Além disso, o imóvel está ocupado, o que significa que você deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É importante também considerar o valor do condomínio, que é de R$ 511,15, e o IPTU, que é de R$ 1.515,00. Planeje seu orçamento para incluir esses custos mensais. Se você conseguir arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, poderá ter uma excelente margem de lucro ao revendê-lo ou alugá-lo. Considere também a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, este é um investimento que pode trazer bons retornos, desde que você esteja ciente das responsabilidades e custos envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 390.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ponta Do Capim em Araruama/RJ. A região de Ponta Do Capim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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