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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Campo Grande - MS , Universitário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.95m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande!
Esta casa em condomínio oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 63,81 m². Localizada em uma região promissora, o imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento estratégico.
Apesar de estar ocupado e em processo judicial revisional, o valor de avaliação de R$ 356.000,00 e o valor inicial de R$ 145.380,00 indicam um potencial de excelente negócio.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:24
Valor: R$ 145.380,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Grande apresenta um cenário interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização, mesmo com a complexidade de estar ocupado e em processo judicial.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Considerando o valor inicial de R$ 145.380,00 e a avaliação de R$ 356.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um deságio considerável. A primeira praça, com o valor inicial, é o momento ideal para ofertar um lance competitivo, visando a aquisição antes que o valor possa ser ajustado em praças futuras.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é do tipo "Maior Lance ou Oferta Condicionados", é crucial apresentar um lance que seja atraente para o vendedor (Banco Santander), mas que também respeite o orçamento. Um lance próximo ao valor inicial, mas com uma margem para negociação, pode ser uma boa estratégia.
  • Plano de Ação Pós-Aquisição:
    • Desocupação: O edital informa que o arrematante será responsável pelas providências de desocupação. É fundamental que o investidor tenha em mente os custos e o tempo envolvidos nesse processo, que pode incluir ações judiciais. É recomendável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender os trâmites e custos envolvidos.
    • Processo Judicial: A menção a uma "AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC.0804837-52.2023.8.12.0001 EM TRMITE NA VARA CÍVEL DE CAMPO GRANDE/MS" exige atenção. É essencial que o investidor, com o auxílio de seu advogado, analise a natureza e o andamento deste processo para avaliar o impacto na aquisição e na futura regularização do imóvel.
    • Regularização Documental: O edital detalha as responsabilidades do comprador na regularização documental. É importante prever os custos e o tempo necessários para obter todas as certidões e realizar os registros necessários.
    • Potencial de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.380,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Universitário em Campo Grande/MS. A região de Universitário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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