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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Cascavel/PR , Parque Verde , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.46m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Cascavel/PR!
Descubra esta residência em condomínio, localizada na Rua Tranquilo Noro, 720, no bairro Parque Verde. Com 40,91m² de área construída privativa e um terreno total de 93,46m², este imóvel oferece um espaço funcional com uma vaga de garagem exclusiva. A localização privilegiada dentro do Condomínio Moradas Rodobens Cascavel I garante segurança e comodidade. Ideal para quem busca um lar em uma cidade em constante desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 14:30
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:30
Valor: R$ 108.000,00
Economia: R$ 72.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Cascavel/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A descrição indica que o imóvel está ocupado pela executada, o que pode influenciar a estratégia de aquisição e o cronograma de desocupação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 03/12/2025 às 14:30h com o valor de avaliação de R$ 180.000,00. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade. No entanto, é comum que imóveis em leilão não sejam arrematados na primeira praça, especialmente se o valor for considerado alto pelo mercado.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorrerá em 15/12/2025 às 14:30h com um valor reduzido para R$ 108.000,00. Este valor representa um desconto significativo de 40% em relação à avaliação inicial, tornando-o mais atrativo para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. A estratégia ideal seria aguardar esta segunda praça para realizar a compra com um valor mais competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Pesquisa de Mercado: Antes de decidir aguardar a segunda praça, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Cascavel/PR, especificamente no bairro Parque Verde e em condomínios similares. Analisar o valor de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, vagas de garagem) que estão sendo vendidos ou alugados. Isso ajudará a determinar se o valor de R$ 108.000,00 é realmente vantajoso.
  2. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório, possíveis reformas necessárias (dada a ocupação do imóvel) e custos de desocupação. Estes custos devem ser somados ao lance para obter o custo total de aquisição.
  3. Estratégia de De...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Clarice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 108.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Cascavel/PR. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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