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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Juiz de Fora , Adolpho Vireque , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Juiz De Fora!
Esta casa em condomínio fechado oferece a tranquilidade e segurança que você procura. Com potencial para se tornar um lar confortável, este imóvel é ideal para quem busca investir ou morar.
A localização privilegiada no Condomínio Real Residence garante acesso a uma infraestrutura completa e a conveniência de estar próximo a serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, Casa nº 07 no Condomínio Real Residence em leilões em Juiz De Fora/MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 100.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 250.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Condomínio: Antes de qualquer lance, é crucial investigar a fundo o Condomínio Real Residence. Isso inclui verificar o valor atual do condomínio mensal, as regras internas (restrições de reforma, animais de estimação, etc.), a segurança oferecida, áreas de lazer e a convivência geral dos moradores.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar seu estado de conservação atual. Identificar a necessidade de reformas, o tipo de acabamento e possíveis custos adicionais.
  • Pesquisa de Mercado Comparativa: Analisar o valor de imóveis semelhantes (casas com 3 quartos, em condomínios) na mesma região de Juiz de Fora. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado e a definir um lance estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 100.000,00 e a avaliação é de R$ 250.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor consideravelmente abaixo do mercado. Considerar um lance inicial próximo ao mínimo pode ser uma estratégia para garantir a aquisição, mas é importante ter um teto definido com base na pesquisa de mercado e nos custos de reforma.
  • Análise de Custos de Reforma: Com base na visita técnica, orçar todas as reformas necessárias. Somar este custo ao lance máximo que se pretende dar para ter uma ideia do investimento total.
  • Opções de Revenda ou Locação: Se o obje...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adolpho Vireque em Juiz De Fora/MG. A região de Adolpho Vireque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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