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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Mogi das Cruzes/SP , Vila Natal , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes!
Esta casa em condomínio fechado, localizada na prestigiada Vila Oliveira, oferece 3 dormitórios e 2 banheiros, com uma área construída de 113,01m² e terreno privativo de 127,55m². Ideal para quem busca segurança e conforto para a família.
A proximidade com áreas de lazer e a infraestrutura do condomínio Village Montpellier garantem qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2026 10:00
Valor: R$ 348.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em Condomínio Fechado
  • Localização: Vila Oliveira, leilao com descontos em Mogi Das Cruzes/SP - Bairro consolidado e com boa infraestrutura.
  • Características: 3 dormitórios, 2 banheiros, área construída de 113,01m², terreno privativo de 127,55m².
  • Condomínio: Village Montpellier, com segurança e áreas comuns.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar a primeira praça (Praça Única), que tem o lance mínimo de R$ 348.750,00. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 697.500,00, oferecendo uma margem considerável para valorização após a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão atentamente, especialmente o encerramento da primeira praça em 26/03/2026.
  2. Análise de Lances: Caso haja lances na primeira praça, avaliar se o valor final se mantém atrativo. Se o leilão for encerrado sem lances na primeira praça, a segunda praça terá um lance mínimo de R$ 418.500,00, com um desconto de 50% sobre a avaliação.
  3. Due Diligence Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma análise detalhada dos débitos. O edital menciona débitos de IPTU no valor de R$ 2.912,39, que serão sub-rogados no produto da arrematação. Débitos condominiais e de financiamento, se houverem, serão de responsabilidade do arrematante.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou desocupação.
  5. Potencial de Valorização: Comprar abaixo do valor de mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (TrustBid). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.750,00 e da 2ª praça é de R$ 418.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Natal em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Natal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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