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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Parnaíba - PI , São Judas Tadeu , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

188.1m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Parnaíba!
Esta casa em condomínio oferece 188,1 m² de área construída, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada em uma região tranquila, o imóvel está desocupado e pronto para receber você.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:26
Valor: R$ 260.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise de Investimento:

  • Avaliação: R$ 362.000,00
  • Valor Inicial do Leilão: R$ 260.700,00
  • Potencial de Valorização: A diferença entre o valor de avaliação e o valor inicial do leilão sugere uma margem significativa para negociação e lucro.

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o leilão está aberto para lances e o valor inicial é atrativo, a estratégia ideal seria:

  1. Participar da Primeira Praça: Tentar adquirir o imóvel pelo valor inicial de R$ 260.700,00, caso não haja muitos lances.
  2. Monitorar Lances: Se o valor inicial for superado, avaliar a participação em uma segunda praça, caso disponível, ou definir um teto de investimento com base na avaliação de mercado e nos custos de reforma/adequação.
  3. Condições de Pagamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição para um público mais amplo. A possibilidade de usar FGTS também é um diferencial.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  • Reformado e Alugado: Um investimento seguro com retorno mensal garantido.
  • Reformado e Vendido: Potencial de lucro rápido com a venda após a valorização.
  • Residência Própria: Uma excelente opção para moradia, com boa área construída e em condomínio.

Observações Importantes:

  • O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a entrada na posse.
  • Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Recomendação: Realizar uma visita técnica detalhada para avaliar o estado de conservação e os...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Parnaiba/PI. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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