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Casa em Leilão com 188m² em Parnaíba/PI , São Judas Tadeu , Parnaiba - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Casa em leilão com 188m² de área construída, localizada em Parnaíba/PI. Imóvel desocupado, ideal para quem busca um novo lar ou investimento. Possui 1 vaga de garagem e está em condomínio. A localização é privilegiada no bairro São Judas Tadeu. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento em até 420 meses. Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/12/2025 11:38
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/12/2025 11:38
Valor: R$ 249.427,65
Economia: R$ 100.572,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Parnaíba/PI representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, como financiamento em até 420 meses. A área construída de 188m² sugere um bom espaço para moradia ou para locação.

Análise de Praças e Valor:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça29/12/2025 às 11:38R$ 350.000,00-
2ª Praça30/12/2025 às 11:38R$ 249.427,6529%

A segunda praça oferece um desconto significativo de 29%, tornando o valor de R$ 249.427,65 bastante atrativo. Recomendo aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia, desde que o orçamento permita e não haja risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça por um valor que ainda seja vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Parnaíba/PI, especialmente no bairro São Judas Tadeu. Isso ajudará a confirmar se o valor da segunda praça está alinhado com o mercado ou se há margem para negociação.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 2.230,00 anual), condomínio (se aplicável e não quitado pelo vendedor), taxas de leilão, impostos de transmissão (ITBI) e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  • Simulação de Financiamento: Utilizar as opções de financiamento em até 420 meses oferecidas. Simular diferentes cenários de entrada e parcelas para garantir a viabilidade financeira a longo prazo.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reparos e confirmar as informações descritas.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 249.427,65. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Parnaiba/PI. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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