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Casa em Condomínio com 3 Quartos em Praia Grande/SP , Quietude , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Praia Grande!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Quietude, oferece a chance de adquirir um imóvel em uma região promissora. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 289.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 237.196,34
Economia: R$ 51.803,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma casa em condomínio no bairro Quietude, leilões em Praia Grande/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições competitivas em seus leilões.

Considerando que a primeira praça tem um valor mínimo de lance de R$ 289.000,00 e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 237.196,34, com um desconto de 18% em relação à avaliação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto, especialmente a evolução dos lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Quietude para ter uma base sólida do valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para ofertar na segunda praça. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação, considerando os custos de reforma e impostos. O valor de avaliação é de R$ 289.000,00.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas.
  • Potencial de Valorização: Praia Grande é uma cidade em constante desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. Avalie a infraestrutura local e os planos de desenvolvimento para a região.

Observação Importante: O imóvel é uma casa em condomínio, o que pode implicar em taxas condominiais mensais. Verifique o valor exato dessas taxas e se há alguma pendência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.000,00 e da 2ª praça é de R$ 237.196,34. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quietude em Praia Grande/SP. A região de Quietude possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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