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Casa em Condomínio com 4 Banheiros e 138m² , Sítio Boa Vista , Cotia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rodovia Raposo Tavares, 37600, Rua 11, Nº 210, Lote Nº 59, Quadra K, Condomínio Residencial Terra Nobre 2 - Sítio Boa Vista, Cotia/SP - CEP: 06701-000
Cotia SP

Área

138m²

Banheiros

4

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio fechado com 138m² de área construída em terreno de 125m². O imóvel conta com 4 banheiros e está localizado em um condomínio residencial, oferecendo segurança e infraestrutura.

O valor de avaliação é de R$ 560.000,00, com lance inicial de R$ 470.000,00, representando um potencial de retorno significativo.

O imóvel está ocupado, o que pode exigir negociação para desocupação, mas o preço abaixo do mercado compensa o investimento.

Localização privilegiada na Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a São Paulo e região.

Observações Importantes

Imóvel de propriedade do Banco Inter, ocupado por terceiros. Desocupação por conta do comprador. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Processo de execução extrajudicial concluído com consolidação do imóvel. Imóvel de propriedade do Banco Inter, ocupado por terceiros. Desocupação por conta do comprador. Venda condicional sob aprovação do vendedor. Processo de execução extrajudicial concluído com consolidação do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/11/2026 10:51
Valor: R$ 470.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Boa Vista em Cotia/SP. A região de Sítio Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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