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Casa em Condomínio com 4 Quartos e Piscina em Salto/SP , Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1200m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

4

Descrição

Investimento em Imóvel de Alto Padrão
Este imóvel em condomínio fechado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma área construída de 413,72 m², a casa oferece espaço e privacidade. O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, áreas de lazer e muito mais. O valor de avaliação é de R$ 975.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um imóvel de alto padrão. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um excelente retorno financeiro no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.325.409,36
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 795.245,62
Economia: R$ 530.163,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a segunda praça do leilão, que começa em 05/06/2025 e termina em 25/06/2025, onde o valor mínimo de arrematação será de R$ 795.245,62, representando um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação e verificar as condições legais para isso. Além disso, o IPTU e as taxas de condomínio devem ser considerados no custo total do investimento. A área construída de 413,72 m² e o terreno de 1.200,00 m² oferecem um bom potencial para valorização, especialmente em um condomínio com infraestrutura de lazer e segurança. A análise do mercado local e a comparação com imóveis similares podem ajudar a definir uma estratégia de investimento mais eficaz. É fundamental também estar atento às condições de pagamento, que incluem a possibilidade de propostas parceladas, o que pode facilitar a aquisição do imóvel. Em resumo, a estratégia deve incluir a análise do imóvel, planejamento financeiro e acompanhamento do leilão para garantir a melhor oportunidade de arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.325.409,36 e da 2ª praça é de R$ 795.245,62. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour em Salto/SP. A região de Condomínio Fechado Village Zuleika Jabour possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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