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Casa em Condomínio com 427m² de Área Construída , Parque Solar Do Agreste B , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Rio Verde/GO!
Este imóvel em leilão oferece uma excelente área construída de 427,25m² em um terreno espaçoso de 720,00m². Localizado no Condomínio Residencial Saint Martin, é ideal para quem busca conforto e segurança. A matrícula nº 96.345 detalha todas as características deste imóvel promissor. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 10:14
Valor: R$ 2.373.400,03
2ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:14
Valor: R$ 1.596.792,20
Economia: R$ 776.607,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as duas praças de leilão oferecidas. A primeira praça, com lance inicial de R$ 2.373.400,03, é ideal para quem busca adquirir o bem pelo valor de avaliação, minimizando riscos de valorização futura. No entanto, se o objetivo for maximizar o potencial de lucro, aguardar a segunda praça, com um desconto significativo de 33% e lance inicial de R$ 1.596.792,20, pode ser uma estratégia mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Financeira Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma análise completa dos custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de desocupação (se aplicável) e possíveis reformas. O valor de mercado estimado, embora não explícito, deve ser comparado com o lance da segunda praça para garantir uma margem de lucro saudável.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for moradia, considere o lance na primeira praça para garantir a aquisição pelo valor mais próximo ao de avaliação. Para investidores, a segunda praça oferece um potencial de retorno maior. Defina um valor máximo de lance com base na sua análise financeira e mantenha-se firme a ele.
  • Due Diligence Documental: Consulte atentamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para verificar quaisquer ônus, restrições ou pendências. A informação de que o imóvel está ocupado requer atenção especial quanto aos custos e prazos de desocupação.
  • Potencial de Valorização: O condomínio fechado e a área construída significativa sugerem um bom potencial de valorização. Avalie a possibilidade de reformas estratégicas para aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição.

Cronograma de Leilão:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça03/10/2025 às 10h...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.373.400,03 e da 2ª praça é de R$ 1.596.792,20. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Solar Do Agreste B em Rio Verde/GO. A região de Parque Solar Do Agreste B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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