Casa em Condomínio com 5 quartos, 5 banheiros e 1 vaga, ocupada
Tarumã-açú, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Torquato Tapajos, 7726, Condominio Residencial Forest Hill - Lote 214 Rua 08, Colonia Terra Nova, Manaus, AM, 69093415
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa em condomínio com uma área construída de 302,04 m² e terreno de 254,77 m², oferecendo 5 quartos (incluindo dormitório de empregada) e 5 banheiros (incluindo banheiro de empregada), além de 1 vaga de garagem. Está localizado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura para os moradores. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação conforme edital. O condomínio possui taxa mensal de R$ 575,00 e IPTU anual de R$ 2.211,34, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.
Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode demandar tempo e custos para desocupação, mas também pode indicar que está em uso e bem conservado.
Localização: Situado no bairro Colonia Terra Nova, em Manaus/AM, com fácil acesso pela Avenida Torquato Tapajos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 850.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.900,00 (22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos e 40,39 m² em Manaus
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Manaus com 40,39 m²
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Manaus
Tarumã-açú, Manaus - AM
Apartamento 2 Quartos em Condomínio Residencial Verona Premium
Tarumã-açú, Manaus - AM