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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 300m² terreno, 203m² construída , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 300m² e área construída de 203m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Possui 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo boa acomodação para moradores.
Localizado em bairro tranquilo, Jardim Centenário, com fácil acesso a serviços e comércio.
O imóvel está matriculado sob nº 13.484 no RGI de leilão de imóveis em Mogi Guaçu/SP.
A venda será realizada no estado de conservação atual, sem garantias, e o comprador deve estar atento às condições do imóvel.
Não há possibilidade de visitação interna, apenas visualização das redondezas.
A forma de pagamento é somente à vista, sem financiamento ou carta de crédito.
Débitos tributários como IPTU e taxas serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 08:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 08:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 300.000,00 e o lance inicial igual ao valor de avaliação, o investidor deve planejar a participação na 1ª praça, que encerra em 30/06/2025 às 08:00, com lance mínimo de R$ 300.000,00.

Como o imóvel está localizado em leilão de imóveis em Mogi Guaçu/SP, uma cidade com potencial de crescimento, a aquisição pode ser interessante para revenda ou locação residencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno300 m²
Área construída203 m²
Quartos3
Banheiros2
Valor inicialR$ 300.000,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Praça 228/07/2025 às 08:00, lance mínimo R$ 180.000,00 (40% abaixo)

Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar o interesse de outros compradores e a possibilidade de arrematar o imóvel por valor abaixo da avaliação na 2ª praça.

Deve-se considerar que o imóvel será vendido no estado atual, sem garantia, e que débitos tributários serão sub-rogados no preço, portanto, é importante reservar recursos para eventuais custos adicionais como ITBI e registro.

Por fim, o investidor deve estar ciente de que não há possibilidade de financiamento e que o pagamento deve ser à vista, o que exige planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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