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Casa em Condomínio com 57m² em Chapecó - SC , Efapi , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.68m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Chapecó!
Esta casa em condomínio oferece 57,32 m² de área construída em um condomínio seguro e bem localizado no bairro Efapi. Ideal para quem busca praticidade e conforto, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A proximidade com serviços e a infraestrutura do condomínio tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:49
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Chapecó, SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 57,32 m² e um valor de avaliação de R$ 296.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um valor inicial de R$ 180.000,00, representando um desconto significativo.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Considerando o valor inicial atrativo, a primeira praça (24/11/2025 às 10:49) é o momento ideal para realizar uma oferta. O lance inicial de R$ 180.000,00 é um ponto de partida forte, mas é recomendável estar preparado para um possível aumento, dado o interesse demonstrado pelas 9.055 visitas e 166 habilitados.
  • Estratégia de Investimento: O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio adicional na desocupação. No entanto, o edital informa que as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação ficarão a cargo do arrematante. É crucial incluir no cálculo de investimento os custos estimados para a desocupação, que podem variar dependendo da situação atual do ocupante.
  • Condições de Pagamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores caso o objetivo seja a revenda após a desocupação e eventual reforma. A possibilidade de financiamento com o Santander, com um sinal mínimo de 20%, torna a aquisição mais acessível.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e, se necessário, uma reforma pontual para modernização, o imóvel pode ser revendido ou alugado por um valor superior ao de aquisição, especialmente considerando a localização em Chapecó e a demanda por imóveis em condomínios.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Chapecó, Efapi, para entender os valores de merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Efapi em Chapecó/SC. A região de Efapi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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