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Casa em Condomínio com 79m² e 2 vagas em Várzea Grande , Petrópolis , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.69m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Várzea Grande!
Adquira esta casa em condomínio com 79m² de área construída e 2 vagas de garagem. Localizada em uma região promissora, esta casa oferece o conforto e a segurança que você procura. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 14:04
Valor: R$ 296.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Várzea Grande, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A casa em condomínio, com 79m² de área construída e 2 vagas de garagem, está localizada em uma área com potencial de desenvolvimento.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com valor inicial de R$ 296.400,00 e valor de avaliação de R$ 390.000,00. A primeira praça está prevista para 03/02/2026 às 14:04. Considerando que o leilão está aberto para lances e há 0 lances registrados até o momento, há uma boa chance de adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, especialmente se o arrematante conseguir participar das primeiras praças ou aguardar uma eventual segunda praça com deságio.
  • Situação do Imóvel: O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação. O edital especifica que todas as providências, riscos, custas e despesas para a desocupação são de responsabilidade do arrematante. É crucial que o investidor planeje o orçamento para essa etapa, incluindo possíveis custos com advogados e o próprio processo de desocupação.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. A simulação de financiamento está disponível, o que é um ponto positivo para facilitar a aquisição.
  • Custos Adicionais: O valor do condomínio é de R$ 340,84 e o IPTU anual é de R$ 2.810,00. Estes valores devem ser considerados no cálculo do custo total de aquisição e manutenção do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Várzea Grande para entender o valor de mercado atual e o potencial de locação ou revenda.
  2. Orçamento para Desocupação: Levantar os custos estimados p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Várzea Grande/MT. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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