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Casa em Condomínio com 2 Quartos em Várzea Grande , Petrópolis , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Várzea Grande!
Esta casa em condomínio oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e 79,69 m² de área construída. Localizada em um condomínio seguro e com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Apesar de estar ocupada, o edital prevê a quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor, facilitando a sua aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:03
Valor: R$ 237.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Várzea Grande, MT, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, a casa em condomínio tem um bom potencial de locação ou revenda, especialmente considerando a área construída de 79,69 m².

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 237.200,00. Dado que o imóvel está ocupado, pode haver uma menor concorrência nesta fase, o que pode ser vantajoso para quem busca um bom negócio.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira praça, o valor tende a diminuir, aumentando o atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, minha estratégia seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de Várzea Grande, especialmente em condomínios com características semelhantes. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  2. Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos adicionais, prazos de pagamento e quaisquer outras obrigações do comprador. A informação de que o imóvel está ocupado requer um planejamento para a desocupação, que pode envolver custos e tempo.
  3. Visita (se possível): Se o edital permitir visitas, mesmo que externas, é crucial para avaliar a condição geral do condomínio e da propriedade.
  4. Definição do Lance: Com base na pesquisa de mercado e na análise do edital, definir um lance máximo que considere o valor de avaliação (R$ 390.000,00), o valor inicial (R$ 237.200,00) e os custos de desocupação e possíveis reformas.
  5. Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que é um grande atrativo. É importante simular o financiamento com antecedência para ent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Várzea Grande/MT. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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