Casa em Condomínio com Área de 2.640 m² - Ninho Verde II
Ninho Verde Ii, Pardinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 998.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 163, n 208, Ninho Verde II, Pardinho - SP
Área:
2640m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e seguro, com uma ampla área de 2.640 m². O imóvel, embora ocupado, possui um grande potencial para valorização, especialmente considerando a localização em Pardinho, uma cidade em crescimento. A área construída de 309,56 m² oferece espaço suficiente para uma família grande ou para quem busca conforto e qualidade de vida. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou realizar melhorias. Além disso, a possibilidade de parcelamento do valor de arrematação torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio sólido!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 998.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.757,00 (-0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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