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Casa em Condomínio com Direitos Creditórios , Mina União , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Criciúma/SC!
Adquira direitos creditórios sobre uma casa no Condomínio Residencial Santa Luzia. Uma chance de entrar no mercado imobiliário com um valor potencialmente atrativo. Analise os detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 17:00
Valor: R$ 43.291,28
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 17:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, referente a direitos creditórios sobre a Casa nº 09 no Condomínio Residencial Santa Luzia em leilao com descontos em Criciúma/SC, apresenta uma oportunidade de investimento com um lance mínimo de R$ 43.291,28 e valor avaliado em R$ 84.884,88. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o status é 'Em Aberto', há potencial para aquisição em um valor vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise jurídica aprofundada dos direitos creditórios. Compreender a natureza exata desses direitos, os processos judiciais envolvidos (se houver), e os riscos associados à consolidação da propriedade é fundamental. Consulte um advogado especializado em direito imobiliário e processos de leilão.
  • Verificação do Processo judicial: O título do leilão menciona "2ª Vara Cível da Comarca de Criciúúma", indicando um processo judicial. É essencial obter o número do processo (5002390-80.2022.8.24.0020) e analisar toda a documentação pertinente, como o edital completo, a matrícula atualizada (se disponível), e quaisquer outras peças processuais que possam esclarecer a situação do imóvel e dos direitos creditórios.
  • Avaliação do Valor de Mercado Real: Embora o valor avaliado seja de R$ 84.884,88, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado independente para imóveis similares na região de Criciúma/SC, especialmente no bairro Mina União e em condomínios de características semelhantes. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir um teto para o lance.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise jurídica e na pesquisa de mercado, defina uma estratégia de lance. Considere o lance mínimo e o valor avaliado, mas esteja preparado para ajustar sua oferta com base na concorrência e no valor real que o imóvel representa para você como investidor. Dado que o leilão está em aberto e sem lances atua...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.291,28. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mina União em Criciúma/SC. A região de Mina União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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