Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praia da Enseada, Km 216+333,23 da Rodovia BR 101, Bertioga - SP
Área:
1263m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um bem em uma localização privilegiada na Praia da Enseada, em Bertioga. Com um total de 1.263,00m², o condomínio Hanga Roa oferece uma infraestrutura completa e segurança. A área construída de 493,32m² é ideal para quem deseja um espaço amplo e confortável. O imóvel possui um histórico de avaliação que demonstra sua valorização ao longo do tempo, com um valor atualizado de R$ 7.628.778,19. Além disso, a localização estratégica, próxima à Rodovia BR 101, facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. O débito de condomínio e IPTU deve ser considerado na análise de investimento, mas a valorização do imóvel e a possibilidade de locação em uma área turística são fatores que podem gerar um retorno significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 11:45
Encerrado
|
R$ 7.677.602,35 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 11:45
|
R$ 4.620.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 3.057.602,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.775.690,66 (-49.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa em Condomínio Hanga Roa com 2 Unidades e Ampla Área
Praia Da Enseada, Bertioga - SP
Terreno amplo em Bertioga - 330 m² na quadra 31
Jardim Raphael, Bertioga - SP
Terreno amplo em Bertioga - 330 m²
Jardim Raphael, Bertioga - SP
Terreno amplo em Bertioga - 330 m² na quadra 31
Jardim Raphael, Bertioga - SP