Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Praia da Enseada, Km 216+333,23 da Rodovia BR 101, Bertioga - SP
Área:
1263m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um espaço de qualidade em Bertioga. Com duas unidades disponíveis, a propriedade oferece uma área total de 1.263,00m², sendo 493,32m² de área construída. O condomínio Hanga Roa é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para famílias e pessoas que desejam um refúgio à beira-mar. A localização é privilegiada, com fácil acesso à Rodovia BR 101 e proximidade de comércios e serviços essenciais. O imóvel foi avaliado em R$ 7.628.778,19, o que representa uma oportunidade de investimento com grande potencial de valorização. O débito de condomínio e IPTU deve ser considerado na hora da compra, mas a localização e a qualidade do imóvel compensam esses custos. Não perca a chance de adquirir um imóvel em um dos melhores condomínios da região!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025
às 11:45
|
R$ 4.620.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.779.400,00 (38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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