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Casa em condomínio - Jardim Sontag com 108 m² , Jardim Sontag , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

108.49m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em um condomínio tranquilo e bem localizado. Com uma área construída de 108,49 m² e um terreno de 187,77 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O leilão está programado para o dia 19 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 574.082,49, e um segundo leilão no dia 21 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 222.781,47. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de revitalização ou para quem deseja morar em um local com boa infraestrutura. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 14:30
Valor: R$ 574.082,49
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 14:30
Valor: R$ 222.781,47
Economia: R$ 351.301,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão programado para o dia 19 de maio de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 574.082,49. Considerando a área construída de 108,49 m² e a área do terreno de 187,77 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente em um condomínio. É importante verificar as condições de venda e o estado de ocupação do imóvel, pois ele está atualmente ocupado. Isso pode significar que você terá que lidar com a desocupação, o que pode ser um desafio, mas também pode ser uma oportunidade de negociar um bom preço. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 21 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 222.781,47, pode ser uma oportunidade ainda melhor, caso o primeiro leilão não atraia muitos interessados. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilao com descontos em Salto, SP, para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado. Em resumo, participe do leilão, faça sua pesquisa e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em condomínios tendem a ser bastante procurados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 574.082,49 e da 2ª praça é de R$ 222.781,47. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sontag em Salto/SP. A região de Jardim Sontag possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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