Casa em Condomínio no Barroco - Maricá/RJ
Barroco, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Geraldo, 626, Casa 01 - Loteamento Praia De Itaipuaçu, Barroco, Maricá, RJ, 24936270
Área:
63.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio localizada no Barroco, Maricá/RJ, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e em um local tranquilo. Com 240 m² de terreno e 63,15 m² de área construída, o imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e valorizar o imóvel. A localização é privilegiada, próxima a áreas de lazer e com fácil acesso a transporte público. O IPTU anual é de apenas R$ 442,92, o que torna o custo de manutenção bastante acessível. Além disso, o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 391.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 82.944,00 (21.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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