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Casa em Condomínio no Prado Velho com 3 Quartos e 2 Vagas , Prado Velho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única!
Esta casa em condomínio no Prado Velho é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 142 m² de área construída, ela possui 3 quartos, sendo um no térreo, ideal para quem busca acessibilidade. O imóvel conta com uma edícula nos fundos, que pode ser transformada em um espaço gourmet ou área de lazer. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de necessitar de reparos, tem um grande potencial de valorização.
Agende uma visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 384.773,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 269.341,10
Economia: R$ 115.431,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar o primeiro leilão, que está marcado para o dia 12 de maio de 2025, onde o valor de avaliação é de R$ 384.773,00. Considerando a necessidade de reparos, é possível que o imóvel não receba muitos lances, o que pode ser uma oportunidade para adquirir a propriedade por um valor abaixo do esperado. Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá no dia 13 de maio de 2025, terá um valor de lance inicial reduzido para R$ 269.341,10, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel.
Eu sugeriria preparar uma proposta de parcelamento, já que a entrada é de 25% e as parcelas são de 30 meses, o que torna o investimento mais acessível.
Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região do Prado Velho pode ajudar a definir a melhor estratégia de investimento.
Por fim, é importante estar atento à documentação e à regularidade do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam afetar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 384.773,00 e da 2ª praça é de R$ 269.341,10. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado Velho em Curitiba/PR. A região de Prado Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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