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Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga e 86m² de Área Construída , Setor Monte Sinai , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Trindade/GO!
Esta casa em condomínio fechado no Setor Monte Sinai oferece 86m² de área construída em um terreno de 180m². Ideal para quem busca segurança e praticidade.
Apesar de ocupado, o imóvel apresenta grande potencial de valorização, especialmente com a quitação de débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor.
Consulte o edital para mais detalhes sobre a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:00
Valor: R$ 199.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Trindade/GO, com área construída de 86m² e terreno de 180m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, especialmente considerando que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A situação de ocupação requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado na cláusula 4.12 do edital.

Considerando o valor de avaliação de R$ 199.200,00 e o lance inicial de R$ 199.200,00, a primeira praça é o momento ideal para adquirir este bem, pois não há desconto associado a ela, mas garante a possibilidade de arremate pelo valor de avaliação. A segunda praça, se ocorrer, pode oferecer um desconto, mas é crucial analisar o edital para entender as condições e possíveis reduções de preço.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente todo o edital, com foco nas cláusulas de desocupação, custos associados e prazos.
  • Visita Prévia (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado e a visitação não seja explicitamente mencionada como disponível, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação pode ser valioso.
  • Orçamento para Desocupação: Incluir no orçamento um valor estimado para os custos de desocupação, que podem variar dependendo da situação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso se o valor de avaliação não for atingido na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta. Para este imóvel, o valor de avaliação e o lance inicial são os mesmos, indicando que a primeira praça é uma boa oportunidade para garantir o bem pelo valor de mercado estimado.
  • Pós-Arrematação: Planejar a logística e os custos para a desocupação e,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Monte Sinai em Trindade/GO. A região de Setor Monte Sinai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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