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Casa em Condomínio Ocupada com 2 Quartos em Campo Mourão , Jardim America , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa em condomínio com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Mourão, PR. Com 65,85 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada no Jardim América oferece fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 13:47
Valor: R$ 152.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Campo Mourão, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e características. A casa em condomínio, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, possui 65,85 m² de área construída, o que a torna adequada para famílias pequenas ou casais.

Análise de Praça e Estratégia de Lance:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, enquanto o valor inicial do leilão é de R$ 152.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável de aproximadamente 24% em relação à avaliação.
  • Situação do Leilão: O leilão é do tipo "Maior Lance ou Oferta Condicionados", o que significa que o lance vencedor está sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado, o que pode implicar custos e tempo para desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto em relação à avaliação e o fato de ser um leilão extrajudicial do Banco Santander, é prudente fazer um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação. Uma oferta entre R$ 150.000,00 e R$ 170.000,00 seria um bom ponto de partida. É crucial considerar os custos de desocupação e eventuais reformas ao definir o lance máximo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Campo Mourão para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos de Desocupação: Estime os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois isso pode impactar significativamente o custo total da aquisição.
  3. Condições de Pagamento: O edital menciona "À vista ou Financiamento em até 420 meses". Se optar por financiamento, simule as condições com o Santander ou outras instituições financeiras para garantir a viabil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim America em Campo Mourao/PR. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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