Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Mourao/PR Ver leilões no bairro Jardim Modelo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos em Campo Mourão/PR , Jardim Modelo , Campo Mourao - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Mourao
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

377m²

Descrição

Oportunidade única em Campo Mourão!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 377 m² e 99 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, o imóvel está com um deságio de 24% sobre o valor avaliado, tornando-se um investimento atrativo.
Apesar de estar ocupado, as despesas com IPTU são de responsabilidade do vendedor até a data do leilão, e o condomínio é zero.
A possibilidade de financiamento em até 420 meses com parcelas a partir de R$ 2.162,00 facilita a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 212.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel como um investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o deságio, considerando que o valor de venda atual já apresenta uma redução significativa de 24% sobre o valor avaliado. A data do leilão é 14/10/2025, com valor de venda a partir de R$ 212.800,00. O valor avaliado é de R$ 280.000,00.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Mourão, especificamente no bairro Jardim Modelo. Comparar o valor de venda atual com o valor de mercado para confirmar o potencial de lucro.
  • Custos de Desocupação: Obter uma estimativa detalhada dos custos e prazos envolvidos na desocupação do imóvel, conforme mencionado na cláusula 4.12. do edital. Isso inclui possíveis custos legais e de mudança.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para otimizar a área construída (99 m²). A área de terreno (377 m²) oferece flexibilidade para expansões.
  • Estratégia de Venda ou Locação: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação e possíveis reformas, ou a locação para geração de renda passiva. A ausência de condomínio é um ponto positivo para locação.
  • Financiamento: Aproveitar a condição de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 42.560,00 e parcelas a partir de R$ 2.162,00. Isso pode facilitar a venda futura para compradores que necessitem de crédito imobiliário.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 26.651 no 1º CRI de Campo Mourão) e a inscrição municipal (02.24.007.0117.001) para garantir que não há pendências ocultas.

Considerando o deságio e as condições de pagamento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de invest...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Mourao/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Modelo em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Modelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita