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Casa em Condomínio Residencial Itaúba com 262,50m² , Jardim Alvorada , Campo Novo Do Parecis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

262.5m²

Descrição

Uma oportunidade única de investimento!
Esta casa localizada no Condomínio Residencial Itaúba oferece um espaço amplo com 262,50m² de terreno e 142,96m² de área construída. Ideal para quem busca conforto e segurança em um ambiente familiar. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um projeto de regularização e valorização do imóvel. A localização em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis, um município em crescimento, agrega valor ao investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:14
Valor: R$ 687.472,69
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 11:14
Valor: R$ 258.000,00
Economia: R$ 429.472,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa no Condomínio Residencial Itaúba. Com uma avaliação de R$ 687.472,69, o lance inicial do primeiro leilão é de R$ 687.472,69, e o segundo leilão ocorrerá com um desconto significativo, com um valor de R$ 258.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a área construída e o potencial de valorização na região.

Eu esperaria até o segundo leilão, onde o preço é consideravelmente mais baixo, e prepararia um plano de ação para regularizar a situação do imóvel, uma vez que ele está ocupado. Isso pode incluir a negociação com o atual ocupante e a consulta a um advogado especializado em direito imobiliário para entender as melhores opções de desocupação e regularização. Além disso, eu analisaria o mercado local para verificar a demanda por imóveis na região e, se possível, planejar melhorias que possam aumentar o valor do imóvel após a desocupação.

Por fim, eu também consideraria as opções de financiamento disponíveis, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição e maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Novo Do Parecis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 687.472,69 e da 2ª praça é de R$ 258.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Novo Do Parecis no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Novo Do Parecis/MT. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Novo Do Parecis. Confira outros imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Novo Do Parecis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Novo Do Parecis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Novo Do Parecis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Novo Do Parecis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Novo Do Parecis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Novo Do Parecis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Novo Do Parecis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Novo Do Parecis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Novo Do Parecis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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