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Casa em Condomínio Residencial Santa Bárbara I - 2 Quartos , Jardim Das Américas , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Curitiba!
Excelente casa no Conjunto Residencial Santa Bárbara I, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece 52,04 m² de área privativa e 69 m² de terreno, perfeito para famílias.
Localização privilegiada no Jardim das Américas, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 181.004,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Curitiba/PR, localizado no Conjunto Residencial Santa Bárbara I, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um lar. Com 2 quartos e 52,04 m² de área construída em um terreno de 69 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou casais.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em Praça Única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00 e encerramento no mesmo dia. O lance mínimo é de R$ 181.004,13. A segunda praça, com um valor significativamente maior (R$ 538.171,13) e um desconto de 42%, pode ser uma alternativa caso a primeira praça não tenha lances ou o valor não seja atingido. No entanto, o valor da segunda praça parece desproporcionalmente alto em relação à avaliação e ao lance mínimo da primeira praça, o que pode indicar um erro ou uma estratégia específica do leiloeiro. Recomenda-se cautela e análise aprofundada dos valores.
  • Valor de Avaliação vs. Lance Mínimo: A avaliação do imóvel é de R$ 310.000,00, enquanto o lance mínimo da primeira praça é de R$ 181.004,13. Essa diferença representa um desconto considerável, tornando a primeira praça a mais atrativa para lances.
  • Histórico de Lances: O histórico de lances mostra uma atividade intensa, com o lance atual em R$ 195.004,13. Isso indica que o imóvel está sendo disputado e que o valor final pode ultrapassar o lance mínimo inicial.
  • Estratégia de Lance: Dado o histórico de lances, seria prudente aguardar o final da primeira praça para avaliar o valor máximo que os concorrentes estão dispostos a pagar. Se o valor final da primeira praça estiver dentro do seu orçamento e abaixo do valor de avaliação, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, a segunda praça, apesar do valor inicial mais alto, pode apresentar uma oportunidade de negociação se o mercado não atingir o valor desejado.
  • Potencial de Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.004,13 e da 2ª praça é de R$ 538.171,13. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Curitiba/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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