Encerrado Judicial

Casa em construção com 120m² em terreno de 200m² em Conselheiro Lafaiete/MG

Rua Expedicionário Jaime Dias, nº 75, Bairro São João, Conselheiro Lafaiete/MG

120 m² área

Em construção

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/04/2026 às 13h00

R$ 182.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 13h00

R$ 130.000

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/05/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 260.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 120 m²
Ocupação: Em construção
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.225 · 1º CRI - Conselheiro Lafaiete/MG
Leiloeiro: Thais Teixeira Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Conselheiro Lafaiete/MG

Descrição do edital

Casa com aproximadamente 120m² em construção, edificação com 2 cômodos nos fundos, terreno de 200m², lote nº 10 da quadra B. Rua Expedicionário Jaime Dias, nº 75, Bairro São João, Conselheiro Lafaiete/MG. 1º CRI local sob o nº 8.225. (Proc. 5000738-35.2019.8.13.0183)

Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.

Avaliação

R$ 260.000,00

LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 182.000,00 | LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 130.000,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Em rua que parte dela não se pode trafegar de carro por ser muito íngreme, inclusive em frente o lote está sendo feita uma obra pública de escadaria; rua abastecida rede esgoto e água tratada e iluminação pública. Está sendo feita no lote a edificação de uma casa residencial, que mede cerca de 120,00 m² (cento e vinte metros quadrados) e mais uma garagem coberta; por o lote ser em um declive muito acentuado, a garagem foi feita na parte mais baixa e dali uma laje extensa em mais da metade do lote, para a construção da casa, que se encontra em alvenaria, e laje; acima da segunda laje há a edificação de paredes até altura da soleira superior das janelas; nos fundos do lote há a edificação de dois cômodos medindo cerca de 10,00 m² (dez metros quadrados), acabados com laje e piso em cerâmica, que apresenta padrão de médio para baixo de acabamento.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 260.000; R$ 2.167/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000738-35.2019.8.13.0183 TJMG · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · DISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/06/2026.

Casa em construção com 120m² em terreno de 200m² em Conselheiro Lafaiete/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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