Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cuiabá/MT Ver leilões no bairro Osmar Cabral
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Cuiabá com 2 quartos e 41,39m² de área construída , Osmar Cabral , Cuiabá - MT

Ver mais imóveis de leilão em Cuiabá
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cuiabá! Esta casa no bairro Osmar Cabral oferece 41,39m² de área construída em um terreno de 180m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeita para famílias pequenas ou como investimento. A localização privilegiada e o valor de avaliação atrativo tornam este lote uma excelente opção para investidores.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, lote 150, é uma casa com 41,39 m² de área construída e 180 m² de terreno, localizado em ofertas de leilão em Cuiabá, MT. A avaliação é de R$ 135.000,00 e o lance inicial é de R$ 78.201,87. A situação é 'Ocupado'.

Análise do Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está programado para iniciar em 19/01/2026 às 10:00. Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação (aproximadamente 58% da avaliação), pode ser interessante aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, se houver alta demanda, o lance inicial pode ser uma boa oportunidade.
  • Situação Ocupada: A situação 'Ocupado' implica que o imóvel precisará ser desocupado após a aquisição. Isso pode gerar custos adicionais e tempo para o comprador. É crucial verificar no edital as condições e prazos para desocupação e se há algum custo associado a ela.
  • Dívidas: O edital menciona que "Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente." Isso significa que o comprador será responsável por quaisquer débitos pendentes, como IPTU e condomínio. É fundamental solicitar uma certidão negativa de débitos ou verificar os valores exatos antes de dar o lance.
  • Financiamento e FGTS: O edital informa que "Os interessados em participar do leilão deverão fazê-lo via INTERNET". Para financiamento habitacional (SBPE) e uso de FGTS, é necessário se dirigir a uma agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui para conhecer as linhas de crédito e condições específicas antes de efetuar o lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, leia atentamente o edital completo, focando nas cláusulas sobre débitos, desoc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cuiabá/MT

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Osmar Cabral em Cuiabá/MT. A região de Osmar Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita