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Casa em Curitiba com 2 quartos e 52m² de área privativa , Jardim Das Américas , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Curitiba!
Excelente casa em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança e conforto. Com 2 quartos, sala ampla, lavabo, cozinha funcional e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece praticidade para o dia a dia. A área total de 60,08 m² e área privativa de 52,04 m², com um terreno de 69 m², proporciona um bom espaço para sua família. Localizada no Jardim das Américas, um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 181.004,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Curitiba, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização no Conjunto Residencial Santa Bárbara I, no bairro Jardim Das Américas, é um ponto forte, pois é uma área consolidada com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio residencial.
  • Características: 2 quartos, área de serviço, WC, sala, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem.
  • Áreas: Total 60,08 m², privativa 52,04 m², terreno 69 m².
  • Avaliação: R$ 310.000,00.
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 181.004,13.
  • Incremento: R$ 500,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 310.000,00 e o lance mínimo da primeira praça de R$ 181.004,13, há um potencial de aquisição com um desconto significativo. A estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: A primeira praça, com encerramento previsto para 26/11/2025 às 10:00:30, oferece o lance mínimo mais atrativo. É crucial acompanhar o leilão e estar preparado para ofertar um lance dentro do valor de avaliação, visando maximizar o retorno sobre o investimento. O lance mínimo atual é de R$ 181.004,13, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região do Jardim das Américas para entender o valor de mercado atual para locação ou revenda. A área privativa de 52,04 m² e 2 quartos sugere um público-alvo de famílias pequenas ou jovens profissionais.
  3. Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel e do bairro a médio e longo prazo. A localização em Curitiba, uma capital em constante desenvolvimento, pode ser um fator positivo.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.004,13 e da 2ª praça é de R$ 538.171,13. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Américas em Curitiba/PR. A região de Jardim Das Américas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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