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Casa com 113m² em Curitiba, ideal para investimento , Cabral , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

645m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilões em Curitiba!
Este imóvel possui uma localização privilegiada e uma área total de 645m², com uma casa de 113,23m². A propriedade está em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o investimento. O imóvel necessita de alguns reparos, mas com um bom planejamento, pode se tornar uma excelente opção de moradia ou locação. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Detalhes:
- Localização: Rua João Américo de Oliveira, 177
- Área total: 645m²
- Área construída: 113,23m²
- Avaliação: R$ 2.545.110,83

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:00
Valor: R$ 2.545.110,83
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 14:00
Valor: R$ 1.272.555,42
Economia: R$ 1.272.555,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 2.545.110,83, o primeiro leilão está agendado para o dia 05/06/2025, com o mesmo valor de avaliação. Considerando a possibilidade de um lance inicial, é prudente participar do primeiro leilão, pois o valor pode ser mantido ou até mesmo reduzido no segundo leilão, que ocorrerá em 10/06/2025, com um valor de R$ 1.272.555,42.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a necessidade de reparos e a localização. A área de 645m² oferece um bom espaço para possíveis melhorias e ampliações, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Além disso, a localização em leilões em Curitiba, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro.

É importante também considerar as condições de pagamento. O leilão permite a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição. O pagamento à vista é preferencial, mas se você optar pelo parcelamento, deve estar ciente das condições e prazos estabelecidos no edital.

Por fim, não deixe de verificar a documentação do imóvel e a matrícula, que estão disponíveis nos documentos do leilão. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as obrigações e direitos relacionados à propriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.545.110,83 e da 2ª praça é de R$ 1.272.555,42. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cabral em Curitiba/PR. A região de Cabral possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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