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Casa em Curitiba com 3 Quartos e 2 Banheiros , São Braz , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Curitiba! Este imóvel, localizado no Conjunto Residencial Via Veneto II, no bairro São Braz, oferece uma excelente chance para investidores. Embora a avaliação seja de 2023, o potencial de valorização é notável, com possibilidade de benfeitorias adicionais. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 15:30
Valor: R$ 480.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/04/2026 15:32
Valor: R$ 480.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2026 15:34
Valor: R$ 480.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em apartamentos leilão em Curitiba

Este imóvel, localizado no Conjunto Residencial Via Veneto II, São Braz, Curitiba/PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de valorização após a avaliação de 2023. A estratégia ideal seria aguardar a segunda ou terceira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, dado que o lance inicial para todas as praças é o mesmo (R$ 480.000,00).

Análise das Praças:

Praça Data Lance Inicial
1ª Praça 03/02/2026 15:30 R$ 480.000,00
2ª Praça 06/04/2026 15:32 R$ 480.000,00
3ª Praça 03/06/2026 15:34 R$ 480.000,00

Considerando que o lance inicial é o mesmo para todas as praças, a estratégia mais prudente seria monitorar o leilão e, se não houver lances significativos na primeira praça, aguardar a segunda ou terceira praça. Isso pode permitir uma negociação mais favorável, especialmente se o imóvel não atrair muitos interessados inicialmente.

Ações Recomendadas:

  • Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria completa no imóvel para avaliar seu estado atual e identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. A observação no edital menciona que o imóvel pode estar em condição diversa da avaliação de 2023, o que reforça a necessidade de uma inspeção presencial, se possível, ou de obter o máximo de informações e fotos atualizadas.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de São Braz, Curitiba, para ter uma base sólida sobre o valor de merca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 480.000,00 e da 2ª praça é de R$ 480.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Braz em Curitiba/PR. A região de São Braz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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