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Casa em Curitiba/PR com 0 quartos e 0 banheiros , Moradias Sevilhas , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Curitiba!
Este imóvel oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica. A descrição detalhada aponta para uma casa com potencial de valorização, apesar de estar ocupada, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com desconto.
A flexibilidade nas condições de pagamento, com opção de à vista com desconto ou parcelamento direto, torna este imóvel ainda mais atrativo. A análise jurídica e documental é de responsabilidade do comprador, o que permite uma negociação mais ágil.
Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em seu próximo grande investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 12:00
Valor: R$ 348.804,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Curitiba/PR, com lance inicial de R$ 348.804,81, apresenta um cenário interessante para investidores. Dado que o imóvel está ocupado e a posse só será transferida após o registro e desocupação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial, ou analisar a possibilidade de um lance mais agressivo na primeira praça se for extrajudicial e o valor de avaliação for significativamente maior.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Moradias Sevilhas, Curitiba/PR, para determinar um valor de mercado realista e potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo médio para a desocupação do imóvel, considerando possíveis ações judiciais ou acordos.
  • Análise de Reformas: Com base nas fotos e na descrição, prever os custos de eventuais reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado ou para uso próprio.
  • Estratégia de Lance: Se o leilão for judicial, considerar aguardar a segunda praça para obter um desconto maior. Se for extrajudicial, analisar o valor de avaliação (se disponível) e o lance inicial para definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro após todos os custos. A oferta inicial de R$ 348.804,81 pode ser um ponto de partida, mas é crucial ter um teto definido.
  • Condições de Pagamento: A opção de pagamento à vista com 10% de desconto é vantajosa. Caso opte pelo parcelamento, a entrada de 25% e saldo em até 12 parcelas com juros de 0,00% a.m. deve ser considerada no cálculo do investimento total.
  • Documentação e Regularização: Planejar os custos e o tempo para a regularização de eventuais pendências, como a matrícula e a inscrição na prefeitura, que atualmente não foram localizadas.

Tabela...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.804,81. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moradias Sevilhas em Curitiba/PR. A região de Moradias Sevilhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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