Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cinco, 960, Nova Campinas, Duque de Caxias - RJ
Área:
360m²
Descrição
Esta casa localizada em Duque de Caxias é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 90.000,00, o imóvel está sendo leiloado a um preço inicial de R$ 45.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um valor significativamente abaixo do mercado. A casa está situada em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a localização em Nova Campinas, um bairro que tem visto crescimento nos últimos anos. O imóvel é registrado e possui hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. A área total do terreno é de 360 m², o que oferece espaço suficiente para reformas ou ampliações. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Para investidores, a estratégia ideal seria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, considerar a possibilidade de reforma e revenda ou locação do imóvel, aproveitando a valorização da região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 45.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 199.150,00 (442.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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