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Casa em Eliseu Martins com 2 quartos e 275m² de terreno , Não Informado , Eliseu Martins - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Eliseu Martins (PI)!
Adquira esta casa com 60m² de área total e 275m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, oferecendo conforto para sua família.
A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais: IPTU e condomínio com cobertura de débitos acima de limites estabelecidos, além de assessoramento gratuito até o registro do imóvel.
Não perca esta chance de investir em Eliseu Martins!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Eliseu Martins (PI) apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. A área de terreno de 275m² e a área construída de 60m² sugerem que há espaço para futuras expansões ou reformas que possam agregar valor ao imóvel.

Análise de Valor e Praça:

Item Valor
Lance Inicial R$ 56.155,03
Avaliação R$ 97.000,00
Desconto em relação à Avaliação ~42%

O lance inicial de R$ 56.155,03 representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 97.000,00, o que é muito atrativo. A data de homologação da licitação a partir de 02/10/2025 indica que o processo de aquisição pode levar algum tempo, o que é importante considerar no planejamento financeiro.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição: Dado que apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são aceitos, e financiamento não é permitido, o investidor deve ter o capital disponível. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser adicionada ao custo total.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel. Focar em melhorias na área externa (terreno) e na modernização dos cômodos internos (quartos, sala, cozinha) seria um bom ponto de partida. A área de 275m² de terreno permite explorar a construção de áreas de lazer ou até mesmo uma unidade adicional, dependendo da legislação local.
  • Mer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eliseu Martins/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eliseu Martins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eliseu Martins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eliseu Martins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03. Para arrematar imóveis em leilão em Eliseu Martins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eliseu Martins no edital oficial. Imóveis de leilão em Eliseu Martins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Eliseu Martins/PI. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eliseu Martins. Confira outros imóveis em leilão em Eliseu Martins.
Para participar de leilões de imóveis em Eliseu Martins/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eliseu Martins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eliseu Martins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eliseu Martins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eliseu Martins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eliseu Martins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eliseu Martins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eliseu Martins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eliseu Martins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eliseu Martins/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eliseu Martins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eliseu Martins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eliseu Martins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eliseu Martins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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