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Casa em Eliseu Martins com 2 quartos e 60m² , Não Informado , Eliseu Martins - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Eliseu Martins (PI)!
Este imóvel oferece uma excelente base para quem busca investir ou morar. Com 60m² de área construída e um terreno de 275m², há espaço de sobra para expansões e personalizações.
A casa conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, ideal para famílias.
A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais, cobrindo parte do IPTU e condomínio, além de assessoramento até o registro.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 56.155,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Eliseu Martins (PI) apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando as condições especiais oferecidas pela Caixa Econômica Federal. A área construída de 60m² em um terreno de 275m² permite flexibilidade para futuras reformas ou ampliações.

Análise de Valor e Praça:

Item Valor
Lance Inicial R$ 56.155,03
Avaliação R$ 97.000,00
Área do Terreno 275 m²
Área Construída 60 m²

O lance inicial é significativamente inferior ao valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição com bom desconto. A data de homologação da licitação é a partir de 02/10/2025, o que indica que o leilão está em andamento e o pagamento à vista é exigido em até 2 dias após a homologação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para ofertar um lance dentro do orçamento, considerando o valor de avaliação como um teto para evitar supervalorização.
  • Análise de Custos Adicionais: Calcular os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), e possíveis custos de reforma. A Caixa cobre parte do IPTU e condomínio, mas é crucial verificar os valores exatos e limites.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Eliseu Martins para entender o valor de imóveis similares na região após a reforma. A área do terreno permite a construção de uma área útil maior, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Eliseu Martins/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Eliseu Martins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eliseu Martins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eliseu Martins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.155,03. Para arrematar imóveis em leilão em Eliseu Martins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eliseu Martins no edital oficial. Imóveis de leilão em Eliseu Martins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Eliseu Martins/PI. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eliseu Martins. Confira outros imóveis em leilão em Eliseu Martins.
Para participar de leilões de imóveis em Eliseu Martins/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Eliseu Martins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Eliseu Martins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eliseu Martins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Eliseu Martins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eliseu Martins está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Eliseu Martins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eliseu Martins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eliseu Martins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eliseu Martins/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eliseu Martins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eliseu Martins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Eliseu Martins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eliseu Martins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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