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Casa em Excelente Estado com 2 Quartos e 2 Banheiros , Nova Aquidauana , Aquidauana - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Planalto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Cárnio (antiga Rua 15), s/n, Bairro Nova Aquidauana, Aquidauana/MS
Aquidauana MS

Área

450m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa em leilão em Aquidauana/MS oferece uma ótima relação custo-benefício. Com 130m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel está em bom estado de conservação, com pintura aparentando ser nova. A propriedade possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha/copa e varanda, ideal para moradia ou aluguel. O terreno é plano, com rede de água, energia elétrica e pavimentação asfáltica, e é fechado com muro de alvenaria. A localização no Bairro Nova Aquidauana oferece fácil acesso e potencial de valorização.

Destaque para a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme o artigo 895 do CPC, facilitando a aquisição. O lance mínimo na 1ª praça é de R$ 85.250,00, com desconto na 2ª praça para R$ 51.150,00, representando uma economia de 40% sobre o valor de avaliação.

Observações Importantes

Imóvel com benfeitorias não registradas na matrícula. Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e restante em até 30 meses, conforme artigo 895 do CPC. Lances à vista têm preferência. Comissão do leiloeiro: 5%. LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE CAMPO GRANDE/MS - VARA DE EXECUÇÃO FISCAL PUBLICA ESTADUAL. 1º ENCERRAMENTO DIA 16/09/2026 ÀS 13:00 HORAS. 2º ENCERRAMENTO DIA 16/09/2026 ÀS 15:00 HORAS. Para participação, cadastro prévio no site www.planaltoleiloes.com.br. No 1° leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2° leilão é menor. Nos termos do artigo 895 do Novo CPC, os interessados poderão apresentar proposta de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes. Lances à vista terão preferência. Para lances dados nos últimos minutos, o cronômetro prorrogará em 03 minutos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/09/2026 13:00
Valor: R$ 85.250,00
2ª Praça -40%
Data: 16/09/2026 15:00
Valor: R$ 51.150,00
Economia: R$ 34.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aquidauana/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Planalto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aquidauana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aquidauana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aquidauana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.250,00 e da 2ª praça é de R$ 51.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aquidauana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aquidauana no edital oficial. Imóveis de leilão em Aquidauana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Aquidauana em Aquidauana/MS. A região de Nova Aquidauana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aquidauana. Confira outros imóveis em leilão em Aquidauana.
Para participar de leilões de imóveis em Aquidauana/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aquidauana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aquidauana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aquidauana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aquidauana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aquidauana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aquidauana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aquidauana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aquidauana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aquidauana/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aquidauana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aquidauana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aquidauana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aquidauana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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