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Casa em Extremoz com 2 quartos e 270m² de terreno , Nova Extremoz , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Extremoz (RN)!
Casa com 2 quartos e 270m² de terreno, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A área construída de 56,08m² oferece conforto para o dia a dia.
Localizada em uma área promissora, esta casa representa um excelente investimento para moradia ou para quem deseja expandir seu patrimônio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 60.571,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz (RN) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem de valor acessível. A área do terreno de 270m² oferece um bom potencial para futuras expansões ou reformas, agregando valor ao imóvel.

Considerando que o leilão é da Caixa Econômica Federal e se trata de uma Licitação Aberta, é fundamental analisar o edital com atenção. A data de homologação da licitação a partir de 02/10/2025 indica um prazo para a conclusão do processo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa do edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, comissões e responsabilidades. A informação de que não é aceito financiamento, parcelamento ou consórcio, e que apenas lances à vista com recursos próprios ou FGTS são admitidos, é crucial.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Extremoz para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos) para ter uma noção mais precisa do valor de revenda ou locação após a aquisição.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo a comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de registro e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro. Como se trata de uma licitação aberta, pode haver mais de um interessado, então é importante estar preparado.
  • Pós-Aquisição: Caso o objetivo seja revenda, planejar as melhorias necessárias para maximizar o valor de venda. Se o objetivo for locação, avaliar o potencial de retorno com base nos valores de aluguel na região.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a área do terreno e a l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.571,17. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Extremoz em Extremoz/RN. A região de Nova Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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