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Casa Ocupada em Extremoz com 3 Quartos e 2 Banheiros , Moinho , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este imóvel residencial em leilão de imóveis em Extremoz, RN, oferece um potencial de valorização significativo. Com a possibilidade de descontos progressivos para arremates múltiplos (10% para 2 imóveis, 20% para 5, e 30% para 10), esta é uma chance de expandir seu portfólio com condições vantajosas. A localização na Rua Mogno, Lote 44, Quadra I, no bairro Moinho, é estratégica para quem busca um investimento com potencial de retorno. Embora o imóvel esteja ocupado, as despesas e providências para desocupação correm por conta do adquirente, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um valor atrativo. A descrição legal detalhada na matrícula 24538 do Cartório Único de Extremoz-RN garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir este bem com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:00
Valor: R$ 69.520,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:34
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Extremoz, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a modalidade de descontos progressivos oferecida pelo leilão. Com um lance mínimo de R$ 69.520,00 e uma avaliação de R$ 122.000,00, há uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Extremoz, RN, focando na região do bairro Moinho. Analisar o preço médio de imóveis similares (casas com características semelhantes) na área, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação através de fotos ou, se permitido, uma visita técnica. Isso é fundamental para estimar custos de reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão oferece descontos progressivos (10% para 2 imóveis, 20% para 5, 30% para 10), considerar a formação de um grupo de investidores para maximizar esses descontos. Se o objetivo for apenas este imóvel, o lance inicial deve ser estratégico, visando não apenas a aquisição, mas também a obtenção do melhor preço possível. A avaliação de R$ 122.000,00 sugere que um lance próximo a R$ 70.000,00 pode ser um bom ponto de partida, mas é essencial monitorar a concorrência.
  • Custos de Desocupação: O edital informa que o imóvel está ocupado e as despesas de desocupação são por conta do adquirente. É fundamental orçar esses custos antecipadamente. Isso pode envolver negociação com os ocupantes atuais ou, em último caso, medidas judiciais. O valor estimado para desocupação deve ser adicionado ao custo total de aquisição.
  • Custos de Reforma e R...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Moinho em Extremoz/RN. A região de Moinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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