Casa em Extremoz RN - 2 Quartos , Extremoz , Extremoz - RN

Este imóvel em Extremoz" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">imóveis de leilão em Extremoz, RN, apresenta um valor de avaliação de R$ 112.000,00 e um lance inicial de R$ 63.999,72, o que representa um desconto considerável. A área construída de 63,65 m² em um terreno de 200,05 m² oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, caso o comprador deseje personalizar o imóvel.

Considerando que o leilão está marcado para iniciar em 06/01/2026, com encerramento em 19/01/2026, e que o tipo de leilão é extrajudicial (Licitação Aberta Caixa), a estratégia ideal seria:

• Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital, especialmente os itens 5 e as regras para utilização de FGTS e financiamento SBPE. A menção sobre débitos condominiais e tributários recaindo sobre o adquirente exige uma verificação minuciosa desses custos.
• Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado de conservação atual e identificar necessidades de reforma.
• Planejamento Financeiro: Como o imóvel está ocupado, o comprador deve estar ciente dos custos e prazos para desocupação. A possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS é um ponto positivo, mas deve ser confirmada previamente com a Caixa Econômica Federal.
• Estratégia de Lance: Dado o desconto em relação à avaliação, o lance inicial de R$ 63.999,72 é atrativo. Se o leilão for ao vivo, monitorar os lances e definir um valor máximo a ser ofertado, considerando os custos de reforma e impostos. Se for um leilão com lances antecipados, considerar ofertar um valor competitivo logo no início para garantir a participação.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Item	Valor Estimado (R$)	Observações
Lance Inicial	63.999,72	Valor de entrada
ITBI	... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Extremoz/RN IPL 3.8 Judicial flexleiloes Casa com 2 quartos, 66m² de área construída em Extremoz 1ª Praça: R$ 78.202 Leilão: 30/09/2026 Casa com 2 quartos, 66m² de área constru... IPL 6.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 41m² construída 1ª Praça: R$ 49.787 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 8.0 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 72m² construída 1ª Praça: R$ 62.857 Leilão: 12/05/2025 Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e... IPL 7.0 Extrajudicial Santander Imóveis Casa Ocupada com 1000m² de Terreno e 235m² Construída 1ª Praça: R$ 148.300 Leilão: 14/10/2025 Casa Ocupada com 1000m² de Terreno e 235... IPL 6.8 Judicial flexleiloes Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Extremoz/RN 1ª Praça: R$ 94.815 Leilão: 30/09/2026 Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Extremoz/... IPL 6.2 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Extremoz/RN 1ª Praça: R$ 74.726 2ª Praça: R$ 100.802 Leilão: 21/11/2025 Casa com 2 quartos e 2 banheiros em Extr... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz? O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.999,72. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Extremoz? Este casa em leilão está localizado no bairro Extremoz em Extremoz/RN. A região de Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Extremoz? Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Extremoz? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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